19日，德克萨斯州2021十大正规彩票app委员会通过了一项新规定，并提出了修改表格的2021十大正规彩票app.

采用“安全港”规则

新规则规定，从经纪人死亡之日起，商业实体和赞助的销售代理有14天的宽限期，然后经纪人的执照就会失效. 这个宽限期将为实体提供时间来指定新的指定经纪人.

2021十大正规彩票app的表格更改

委员会提出了下列变动. 您可以在TREC网站上评论这些变化. 公众意见征询期为30天，在表单变更在网站上公布后 德州注册. 征求公众意见的截止日期是2024年10月5日. 欧盟委员会将在11月4日的会议上投票决定是否采纳拟议的规则. 任何通过的修改都将在2025年初生效.

一至四住宅合约

  • 修订第4款，在自然资源租赁的定义中加入“地热”一词.
  • 修订第6C(1)条，包括提供T-47的选项.当卖方向买方提供现有的调查报告时，1份声明(不需要公证)代替T-47 Affidavit. 这一拟议的规则变更将使合同与最近更新的德克萨斯州保险部门关于T-47誓章公证要求的规则变更保持一致，该规则变更将于11月生效.
  • 将第6(C)2条修改为“买方可获得一份新的检验报告”，而不是“买方应获得一份新的检验报告”.加上一句，如果买方未能获得检验报告, 买方无权因未获得检验而根据第三方融资增编第2B条终止合同.
  • 增加第6E(11)段，提供有关所需模具修复证书的信息.
  • 修订第8B段，增加一项披露，即经纪人的收费并非由法律规定，而是可协商的.
  • 修改第12A(1)(a)和12A(2)条，增加双方支付其同意支付的经纪费用.
  • 修订第12A(1)(b)段，允许卖方向买方支付特定的经纪费用.
  • 增加第12(a)(1)(c)条，以单独处理其他卖方出资，并删除先前关于支付任何出资的具体顺序的语言以及对可支付费用类型的限制.
  • 合同(农场和牧场合同除外)的经纪人信息部分中的薪酬披露已被修改，以删除引用美国职业足球大联盟的括号，并添加复选框以允许反映费用.

第三方融资增编

  • 确保买方恰当地终止合同, 将修改第2A段(买方批准)，要求提供终止通知和贷款人决定的书面声明副本, 如第2B段(物业审批).

未改善财产合同

  • 修改第3D条，使其包含与农场和牧场合同中相同的销售价格调整语言.

备份合同附录

  • 修订第11段, 特别规定, 通过纳入合同第5段的类似措辞，并通过解决额外费用的时间和支付问题，使定金和期权费的时间和支付更加明确.

第1031节交换的新附录

  • 为第1031交换条款增加附录，允许卖方或买方在交易中披露作为1031交换使用该财产的意图，并包括一份各方将合理地相互合作的声明.